Teguise erwägt einen Stopp neuer Lizenzen für Ferienwohnungen in Costa Teguise angesichts des Drucks auf den Langzeitmietmarkt

Die Zunahme von Ferienwohnungen in Costa Teguise hat eine Debatte neu entfacht, die im touristischen Norden von Lanzarote seit Jahren schwelt: Inwieweit lässt sich die Kurzzeitvermietung mit dem Wohnraumbedarf derjenigen vereinbaren, die das ganze Jahr über in der Gegend arbeiten? Laut den Immobilienportalen hat sich die Zahl der Ferienvermietungsangebote rund um Playa de las Cucharas und Playa del Jablillo im letzten Jahrzehnt vervielfacht, während das Angebot an Wohnungen für die Langzeitvermietung deutlich zurückgegangen ist.

Ein Touristenort, dem die Wohnungen für seine Arbeitskräfte ausgehen

Quellen aus der Immobilienbranche in Teguise erklären, dass sich ein Großteil der Eigentümer, die zuvor an Einheimische vermietet haben, für die touristische Vermietung entschieden hat, da diese deutlich rentabler ist. Das Ergebnis, so dieselben Quellen, sei, dass Beschäftigte im Gastgewerbe, im Handel und in den Dienstleistungen, die Costa Teguise am Leben erhalten, zunehmend Schwierigkeiten haben, eine Wohnung in der Nähe ihres Arbeitsplatzes zu finden, und viele letztlich von Arrecife oder San Bartolomé pendeln müssen.

Die Gemeindeverwaltung erwägt ein teilweises Moratorium

Die Gemeindeverwaltung von Teguise hat eingeräumt, zu prüfen, ob die Vergabe neuer Lizenzen für Ferienwohnungen in bestimmten Wohnblöcken von Costa Teguise eingeschränkt werden soll, im Einklang mit den Befugnissen, die die regionale Gesetzgebung den Tourismusgemeinden zuweist. Kommunale Quellen weisen darauf hin, dass die Maßnahme, sollte sie beschlossen werden, vor allem Gebäude mit Wohnnutzung betreffen würde, während Komplexe, die bereits seit ihrer Errichtung als touristische Einrichtungen eingestuft sind, davon ausgenommen blieben.

Die Nachbarschaftsverbände fordern weiterreichende Schritte

Anwohnervereinigungen der Region fordern seit Monaten ein öffentliches Register der Ferienwohnungen sowie strengere Kontrollen bei Wohnungen, die ohne Lizenz betrieben werden – eine Praxis, die laut Quellen aus der Branche in Costa Teguise trotz der Inspektionskampagnen des Cabildo von Lanzarote weiterhin verbreitet sei. Die Diskussion, darin sind sich alle Beteiligten einig, hat gerade erst begonnen.