Gáldar recupera el valor de sus casas señoriales del casco histórico, antaño consideradas un lastre patrimonial

Gáldar, considerada la antigua capital de los guanartemes aborígenes de Gran Canaria y hoy sede de yacimientos como el de la Cueva Pintada, vive un cambio de percepción en torno a su parque de vivienda histórica: las tradicionales casas terreras de patio interior del casco urbano, que durante años apenas despertaban interés comprador, empiezan a revalorizarse.

De patrimonio olvidado a activo inmobiliario

Durante décadas, según agentes inmobiliarios de la zona, muchas de estas viviendas permanecieron cerradas o infrautilizadas, propiedad de herederos que preferían no asumir los costes de una rehabilitación que la normativa de protección patrimonial hace más compleja y costosa que en una vivienda convencional. En los últimos años, sin embargo, un perfil de comprador interesado en recuperar el carácter tradicional de estas casas ha comenzado a adquirir inmuebles en el entorno de la plaza de Santiago de los Caballeros.

El tirón del turismo cultural

El atractivo turístico del yacimiento arqueológico y del centro histórico de Gáldar, reconocido como conjunto histórico-artístico, ha impulsado también la conversión de algunas de estas viviendas en alojamientos con encanto o pequeños negocios de hostelería, lo que ha comenzado a dinamizar un mercado inmobiliario que llevaba años prácticamente paralizado.

Precios todavía muy contenidos

A pesar de este repunte de interés, el precio de la vivienda en el casco de Gáldar sigue siendo, según los portales inmobiliarios, de los más bajos de la isla, muy lejos de los valores del área metropolitana o de la costa turística del sur, lo que atrae también a compradores jóvenes que buscan una alternativa asequible a municipios como Las Palmas de Gran Canaria o Arucas.

Un modelo a vigilar

El Ayuntamiento de Gáldar apuesta por combinar la recuperación patrimonial con el mantenimiento de la función residencial del casco, consciente de los riesgos de turistificación que ya se han observado en otros cascos históricos de la isla, como el de Vegueta en la capital grancanaria.