Telde congela nuevas licencias de vivienda vacacional en su casco para proteger el alquiler residencial

El Ayuntamiento de Telde ha aprobado una moratoria temporal que suspende la concesión de nuevas licencias de vivienda vacacional en el entorno del casco histórico de San Juan, donde se ubica la basílica de San Juan Bautista, ante la constatación, según fuentes municipales, de una caída sostenida de la oferta de alquiler residencial disponible en la zona.

Menos pisos de alquiler tradicional en el centro

Los servicios municipales de vivienda han detectado en los últimos ejercicios un descenso notable del número de viviendas ofertadas en alquiler de larga duración en el casco de Telde, en paralelo a un aumento de anuncios de alojamiento turístico de corta estancia en las mismas calles, una dinámica que el Consistorio atribuye a la mayor rentabilidad del alquiler vacacional frente al residencial.

Una medida pionera en el este de la isla

Con esta moratoria, Telde se convierte en uno de los primeros municipios del este de Gran Canaria en limitar administrativamente el crecimiento de la vivienda turística fuera de las zonas ya consolidadas como tales, en una línea similar a la que otros ayuntamientos del archipiélago vienen explorando ante el impacto de estas viviendas sobre el mercado residencial.

Reacciones encontradas

Asociaciones de propietarios han mostrado su malestar por la medida, que consideran que limita su libertad para rentabilizar sus inmuebles, mientras que colectivos vecinales del casco histórico la han recibido con satisfacción, al entender que puede frenar la expulsión de residentes de toda la vida hacia otros barrios de Telde con precios más asequibles.

Seguimiento y posible ampliación

El Ayuntamiento ha anunciado que evaluará el impacto de la moratoria en los próximos meses y no descarta extenderla a otras zonas del municipio, como el entorno de Jinámar o el propio Vecindario, si los datos de oferta de alquiler residencial no mejoran, en coordinación con la Consejería de Vivienda del Gobierno de Canarias.