Telde friert neue Lizenzen für Ferienwohnungen in der Altstadt ein, um den Wohnungsmietmarkt zu schützen

Die Gemeindeverwaltung von Telde hat ein befristetes Moratorium beschlossen, das die Vergabe neuer Ferienwohnungslizenzen im Umfeld der historischen Altstadt von San Juan, wo sich die Basilika San Juan Bautista befindet, vorübergehend aussetzt, nachdem laut Gemeindeangaben ein anhaltender Rückgang des verfügbaren Wohnungsmietangebots in der Zone festgestellt wurde.

Weniger klassische Mietwohnungen im Zentrum

Die städtischen Wohnungsdienste haben in den vergangenen Jahren einen deutlichen Rückgang der langfristig vermieteten Wohnungen in der Altstadt von Telde festgestellt, parallel zu einer Zunahme von Kurzzeitvermietungsanzeigen in denselben Straßen – eine Entwicklung, die die Gemeindeverwaltung auf die höhere Rentabilität der Ferienvermietung gegenüber der Wohnraumvermietung zurückführt.

Eine Vorreitermaßnahme im Osten der Insel

Mit diesem Moratorium wird Telde zu einer der ersten Gemeinden im Osten Gran Canarias, die das Wachstum von Ferienwohnungen außerhalb bereits etablierter Zonen verwaltungsrechtlich begrenzt – ein Ansatz, den auch andere Gemeinden des Archipels angesichts der Auswirkungen dieser Wohnungen auf den Wohnungsmarkt bereits prüfen.

Gemischte Reaktionen

Eigentümerverbände haben ihren Unmut über die Maßnahme geäußert, die ihrer Ansicht nach ihre Freiheit einschränkt, ihre Immobilien gewinnbringend zu nutzen, während Nachbarschaftsgruppen der Altstadt sie zufrieden aufgenommen haben, da sie die Verdrängung langjähriger Bewohner in andere, günstigere Viertel Teldes bremsen könnte.

Beobachtung und mögliche Ausweitung

Die Gemeindeverwaltung hat angekündigt, die Auswirkungen des Moratoriums in den kommenden Monaten zu bewerten, und schließt eine Ausweitung auf andere Gebiete der Gemeinde, etwa das Umfeld von Jinámar oder Vecindario selbst, nicht aus, sollten sich die Daten zum Wohnungsmietangebot nicht verbessern – in Abstimmung mit dem Wohnungsministerium der Regierung der Kanarischen Inseln.