Fajãzinha se llena de andamios: la rehabilitación de casas tradicionales dispara la demanda de albañiles en Flores

Casas centenarias con nuevos dueños

Fajãzinha, uno de los núcleos más pequeños y mejor conservados del municipio de Lajes das Flores, ha visto en los últimos años cómo varias casas tradicionales de piedra, muchas de ellas cerradas desde la emigración de sus propietarios originales, han cambiado de manos. Según fuentes del sector inmobiliario, los nuevos compradores —tanto portugueses del continente como extranjeros— piden expresamente mantener la fachada original y los materiales de la construcción, en lugar de levantar edificaciones nuevas.

Escasez de mano de obra especializada

Esa preferencia por la rehabilitación frente a la obra nueva ha disparado la demanda de canteros y carpinteros capaces de trabajar con piedra basáltica y madera local, un oficio que según fuentes del sector de la construcción en la isla cada vez tiene menos profesionales activos. Los pocos equipos que quedan en Flores acumulan encargos con meses de espera, lo que encarece los presupuestos y alarga los plazos de entrega de las obras.

El precio de conservar el paisaje

Rehabilitar respetando el estilo tradicional resulta, según los propios promotores consultados, notablemente más caro que construir de nuevo, debido al coste de transportar materiales y a la falta de industria local especializada. Aun así, fuentes del sector inmobiliario aseguran que las casas rehabilitadas con criterio tradicional en Fajãzinha alcanzan precios de reventa claramente superiores a los de construcciones modernas equivalentes, lo que anima a nuevos propietarios a asumir el sobrecoste.

Un patrimonio que también protege el municipio

La Câmara Municipal de Lajes das Flores mantiene criterios de protección del paisaje urbano en núcleos como Fajãzinha, que exigen conservar elementos como los muros de piedra vista o la disposición original de las ventanas, según explican fuentes municipales. Estas exigencias, aunque encarecen las reformas, son valoradas por los compradores como una garantía de que el entorno no perderá su carácter con el paso de los años.

Más obras a la vista

Con varias casas más ya en proceso de venta en la zona, los constructores locales anticipan que la actividad de rehabilitación seguirá creciendo en Fajãzinha durante los próximos años, aunque piden formación para nuevos oficiales de cantería que permita atender la demanda sin disparar aún más los plazos de espera.