El paisaje lunar de los Capelinhos, medio siglo después, se convierte en imán de turismo residencial en Faial

Un paisaje de ceniza que ahora vende

El volcán de los Capelinhos, en la parroquia de Capelo, sigue moldeando la economía de Faial casi setenta años después de su erupción entre 1957 y 1958.

Un paisaje de ceniza que ahora vende (cont.)

Las propiedades en un radio de pocos kilómetros del centro de interpretación se han revalorizado por encima de la media de la isla.

Presión sobre un suelo con fuertes restricciones

Buena parte de la costa afectada forma parte del Parque Natural de Faial, con limitaciones estrictas de construcción.

Un paisaje volcánico, un mercado tensionado

Los vecinos describen la paradoja de un paisaje que despobló la parroquia y hoy encarece la vivienda.

El faro que sobrevivió a la erupción, hoy centro de interpretación

El antiguo Farol dos Capelinhos, semienterrado por la ceniza durante la erupción, alberga desde hace años el centro de interpretación que atrae a decenas de miles de visitantes cada temporada. Su ubicación, a pocos minutos en coche de Horta, lo ha convertido en parada obligada de cualquier itinerario por Faial. El aumento sostenido de visitas ha animado a varios propietarios de la parroquia de Capelo a habilitar antiguas casas de labranza como alojamiento rural. Según fuentes del sector turístico local, la ocupación en los meses de verano roza ya el pleno.

Casas de emigrantes que regresan al mercado

Buena parte de las viviendas próximas al volcán pertenecía a familias que emigraron a Estados Unidos o Canadá tras la erupción, dejando atrás propiedades que permanecieron cerradas durante décadas. En los últimos años, herederos afincados fuera de las Azores han comenzado a vender o rehabilitar estas casas, atraídos por la revalorización de la zona. Agentes inmobiliarios de Horta señalan que estas operaciones suelen cerrarse a distancia, con compradores que nunca han pisado la isla. El fenómeno ha inyectado en el mercado un volumen de vivienda que antes permanecía completamente inactivo.

Faial se compara con otras rutas volcánicas del archipiélago

El auge de Capelinhos invita a la comparación con otros enclaves volcánicos de las Azores, como las Furnas o el Lago das Sete Cidades, en São Miguel, donde el turismo geológico también ha tensionado el mercado de vivienda en las últimas dos décadas. Técnicos del Gobierno Regional consultados por el sector señalan que Faial repite un patrón ya conocido en la región: el atractivo paisajístico termina desplazando a la población local. La diferencia, apuntan, es la escala mucho menor de Faial, lo que hace que el efecto sobre los precios sea proporcionalmente más intenso.

La Câmara Municipal da Horta vigila la evolución de los precios

Desde el Ayuntamiento de Horta, del que depende administrativamente la parroquia de Capelo, se reconoce un seguimiento cercano de la evolución de los precios en el entorno de los Capelinhos. Fuentes municipales admiten que, de momento, no se plantea ninguna limitación específica a la compra por parte de no residentes, aunque no descartan revisar la política de suelo si la tendencia se agudiza. La corporación destaca que el reto es compatibilizar el impulso económico del turismo geológico con la permanencia de la población local en la parroquia.