Verschlossene Häuser von Auswanderern aus den USA und Kanada belasten das Wohnungsangebot auf Terceira

Häuser, die nur im Sommer geöffnet werden

In Altares gibt es zahlreiche verschlossene Häuser von Familien, die in die USA oder nach Kanada ausgewandert sind.

Ein stillgelegtes Vermögen

Die Eigentümer hängen emotional stark an dem Haus und denken nicht daran, es abzugeben.

Erbengemeinschaften über mehrere Länder verteilt

Die Zersplitterung des Eigentums erschwert Verkauf und Vermietung.

Initiativen zur Reaktivierung dieser Wohnungen

Im Gespräch sind Steueranreize, um die Saison- oder Langzeitvermietung zu fördern.

Was diejenigen berichten, die bleiben

Bewohner von Altares, die das ganze Jahr über in der Freguesia leben, beschreiben ein Ortsbild mit langen Reihen verschlossener Häuser, vor allem zwischen Oktober und Mai. Manche Anwohner bedauern, dass die fehlende Belebung dieser Häuser dem örtlichen Handel schadet, dessen Kundschaft außerhalb der Sommersaison spürbar schrumpft. Andere wiederum verstehen die Verbundenheit der ausgewanderten Familien und nehmen keinen Anstoß daran, dass die Häuser verschlossen bleiben, solange sie in gutem Zustand gehalten werden. Die Junta de Freguesia räumt ein, dass das Phänomen nicht neu ist, sich in den vergangenen Jahren aber verstärkt hat.

Ein Baukulturerbe, das nach und nach verfällt

Mehrere dieser Häuser bewahren traditionelle Elemente der Architektur Terceiras, etwa Fassaden aus Basaltstein und Holzbalkone, die angesichts der Feuchtigkeit des atlantischen Klimas ständige Pflege erfordern. Kommunale Fachleute warnen davor, dass einige Häuser ohne dauerhafte Nutzung erste Anzeichen struktureller Schäden zeigen. Die Câmara Municipal von Angra do Heroísmo hat Förderlinien für die Erhaltung von Fassaden geprüft, die jedoch keine Komplettsanierung abdecken. Örtliche Architekten betonen, dass ein großer Teil dieses Erbes verloren gehen könnte, wenn nicht bald gemeinsam mit den Eigentümerfamilien eine Lösung gefunden wird.

Vergleich mit anderen Freguesias der Insel

Das Phänomen der wegen Auswanderung verschlossenen Häuser wiederholt sich in unterschiedlicher Ausprägung auch in anderen Gegenden Terceiras wie Doze Ribeiras oder Cinco Ribeiras, doch weist Altares einen der höchsten Anteile der Insel auf. Auch auf São Jorge und Faial sind ähnliche Fälle dokumentiert, die auf dieselben Migrationsrouten nach Neuengland zurückgehen. Forscher der Universidade dos Açores weisen darauf hin, dass dieses Muster auf Auswanderungswellen aus der Mitte des vergangenen Jahrhunderts zurückgeht, die die Eigentumsverhältnisse bis heute prägen. Der Unterschied liege im Organisationsgrad der Auswanderervereinigungen des jeweiligen Ortes.

Steueranreize, ein noch unerschlossener Weg

Vertreter der Stadtverwaltung prüfen Ermäßigungen bei der kommunalen Grundsteuer für all jene, die diese Häuser langfristig vermieten. Der Vorschlag orientiert sich an ähnlichen Maßnahmen auf dem portugiesischen Festland, mit denen leerstehender Wohnraum mobilisiert werden soll. Vereinigungen von Auswanderern aus Terceira in den Vereinigten Staaten und Kanada haben sich der Idee gegenüber aufgeschlossen gezeigt, sofern die Kontrolle über die Nutzung des Familienhauses gewährleistet bleibt. Die Stadtverwaltung will im kommenden Haushaltsjahr einen konkreten Vorschlag vorlegen.