Seefahrer, die den Atlantik überquerten und blieben: die Spuren ausländischer Zuwanderer auf dem Immobilienmarkt von Horta

Vom Zwischenstopp zum Immobilienkauf

Jedes Jahr kommt eine Handvoll Abschlüsse mit ausländischen Seglern zustande.

Ein klar umrissenes Käuferprofil

Nordeuropäer mittleren Alters, die einen festen Heimathafen suchen.

Preise in den hafennahen Vierteln

Der Quadratmeterpreis liegt über dem Durchschnitt der übrigen Gemeinde.

Ein Phänomen, das die Stadt als Teil ihrer Identität begreift

Die Maklerbüros in Horta berücksichtigen dieses Profil bereits bei der Ansprache internationaler Kunden.

Ein Yachthafen mit jahrhundertealter Atlantiktradition

Der Yachthafen von Horta ist für einen Großteil der Segelboote, die den Atlantik zwischen der Karibik und Europa überqueren, ein unverzichtbarer Halt. Diese Tradition reicht bis zu den ersten Ozeanüberquerungen des 20. Jahrhunderts zurück und hat die Hafenmole in eine Art Gästebuch verwandelt, das Generationen von Seglern bemalt haben. Dieser stetige Durchgangsverkehr macht die Stadt Saison für Saison einem internationalen Publikum bekannt, das sie in anderen Häfen kaum kennenlernen würde.

Ein Käufer, der einen festen Stützpunkt sucht, keinen Zweitwohnsitz

Anders als ausländische Käufer, die eine Ferienwohnung suchen, denkt das Profil, das sich nach einem Zwischenstopp in Horta niederlässt, meist an einen dauerhaften oder halbdauerhaften Wohnsitz, häufig verbunden mit der eigenen Leidenschaft für den Segelsport. Es handelt sich überwiegend um Nordeuropäer mittleren Alters, viele davon im Ruhestand oder kurz davor, die die Ruhe der Stadt und ihre maritime Infrastruktur schätzen.

Horta im Vergleich zu anderen atlantischen Zwischenhäfen

Das Phänomen erinnert an andere Bezugspunkte der Hochseesegelei, doch nur wenige verbinden den Zwischenstopp mit einem Immobilienmarkt, der so zugänglich ist wie jener auf Faial im Vergleich zu ähnlichen Zielen in der Karibik oder auf den Kanarischen Inseln. Diese Kombination aus Preisniveau und maritimem Flair erklärt einen Großteil der Anziehungskraft der Stadt auf dieses spezielle Käuferprofil.

Örtliche Makler richten ihr Angebot bereits auf diese Kundschaft aus

Mehrere Agenturen der Stadt haben begonnen, in ihre englisch- und deutschsprachigen Kataloge hafennahe Wohnungen aufzunehmen, die gezielt für Segler präsentiert werden und die Nähe zum Yachthafen sowie zu den nautischen Dienstleistungen hervorheben. Diese Vermarktungsstrategie, die es vor einem Jahrzehnt noch nicht gab, zeigt, wie selbstverständlich das Profil des zum Einwohner gewordenen Seefahrers im örtlichen Immobiliengeschäft geworden ist.