Santo Espírito wertet seine traditionellen Häuser mit maurisch inspirierten Schornsteinen auf

Ein auf den Azoren einzigartiges architektonisches Merkmal

Zylindrische Schornsteine maurischer Prägung bestimmen die ländliche Architektur von Santo Espírito.

Vom Verfall zur Sanierung

Die Zahl der Sanierungsgenehmigungen hat sich in den vergangenen Jahren verdreifacht.

Ein Nischenmarkt mit steigenden Preisen

Ein Haus mit maurischem Schornstein kann bis zu 40 % mehr kosten als ein herkömmliches.

Die Herausforderung, zu bewahren ohne zu verfälschen

Es wird darauf gedrungen, die ursprünglichen Materialien dieser Bauten zu achten.

Ein Ursprung, der Jahrhunderte zurückreicht

Ortsansässige Historiker führen die Gestaltung dieser zylindrischen Schornsteine auf den Einfluss von Steinmetzen zurück, die in den ersten Jahrhunderten der Besiedlung auf die Insel kamen, als sich Bautechniken aus dem Mittelmeerraum und Nordafrika mit der azorischen Tradition vermischten. Die Häuser von Santo Espírito bewahrten dieses Merkmal über Generationen hinweg nahezu unverändert, selbst als andere Freguesias von Santa Maria zu schlichteren Schornsteinen übergingen. Forscher der Volksarchitektur weisen darauf hin, dass im gesamten Archipel kaum mehr als hundert gut erhaltene Exemplare existieren. Diese Einzigartigkeit erklärt zum Teil das wachsende Interesse von Käufern, die etwas anderes als standardisierten Wohnraum suchen.

Anwohner zwischen Stolz und Sorge

Für viele Bewohner von Santo Espírito ist es ein Grund zur Freude, dass Häuser restauriert werden, die jahrelang verschlossen waren – doch nicht alle teilen diese Begeisterung. Manche ältere Anwohner befürchten, die wachsende Zahl auswärtiger Käufer könne den ruhigen Charakter der Freguesia auf Dauer verändern. Andere sehen in der Sanierung dagegen eine Chance, dass ihre Kinder auf die Insel zurückkehren und angemessenen Wohnraum finden, ohne von Grund auf neu bauen zu müssen. Die örtlichen Vereine haben begonnen, Informationsveranstaltungen zu den erforderlichen Formalitäten für solche Bauvorhaben zu organisieren.

Die Câmara Municipal legt gezielte Fördermittel auf

Die Câmara Municipal von Vila do Porto hat Programme zur fachlichen Unterstützung für Eigentümer eingeführt, die Häuser mit traditionellen Schornsteinen sanieren möchten, einschließlich Beratung zu Materialien und spezialisierten Handwerksbetrieben. Vertreter der Gemeinde betonten, Ziel sei es zu verhindern, dass die Aufwertung des Marktes jene Familien verdrängt, die seit Generationen in Santo Espírito leben. Im Gespräch sind auch Steuervergünstigungen für alle, die die ursprünglichen Elemente der Fassade erhalten. Zudem stimmt sich die Gemeinde mit der Direção Regional da Cultura ab, um die repräsentativsten Exemplare zu erfassen.

Ein Phänomen, das auf weitere Freguesias von Santa Maria übergreift

Das Interesse an dieser Art von Wohnhaus beschränkt sich nicht auf Santo Espírito: Auch in Água de Alto und São Pedro gab es Transaktionen mit Immobilien ähnlicher Prägung, wenn auch in geringerer Zahl. Makler der Insel führen an, dass die Nachfrage sowohl von zurückgekehrten Auswanderern als auch von Käufern vom portugiesischen Festland kommt, die der besondere Charakter dieser Bauten anzieht. Es wird erwartet, dass sich das Phänomen in den kommenden Jahren zu einem der wichtigsten Motoren des Wohnungsmarktes im Landesinneren von Santa Maria entwickelt.