Die Sanierung kolonialer Häuser mit Garten nimmt in der Altstadt von Nova Sintra zu

Ein einzigartiges architektonisches Erbe

Die Altstadt steht seit 2016 auf der Vorschlagsliste für das Unesco-Weltkulturerbe.

Renovierungen, die den Immobilienwert vervielfachen

Ein restauriertes Haus erreicht Preise von nahezu 9.500.000 CVE, gegenüber 3.200.000 CVE im unrenovierten Zustand.

Die Herausforderung, Materialien und Handwerker heranzuschaffen

Die Abhängigkeit vom Seetransport verteuert jede Sanierung um 20 bis 30 Prozent.

Ein noch bescheidener Aufschwung

Die Zahl der Sanierungen bleibt gering und reicht nicht aus, um den Verfall umzukehren.

Eine Kleinstadt mit portugiesischem Flair mitten im Atlantik

Nova Sintra hat einen Stadtgrundriss und eine Architektur mit deutlich portugiesischem Einfluss bewahrt, mit Fassaden in sanften Farben, schmiedeeisernen Balkonen und Innenhöfen, die den Ort von anderen Siedlungen Kap Verdes abheben. Seine im Vergleich zu anderen Inselhauptstädten des Archipels größere Höhenlage verschafft ihm zudem ein gemäßigteres Klima, das seinen Ruf als Erholungsort begründet hat. Diese architektonische und klimatische Besonderheit ist eines der Hauptargumente für das jüngste Interesse an der Altstadt. Die 2016 von der Unesco anerkannte Anwartschaft auf das Weltkulturerbe hat diese Wahrnehmung des kulturellen Werts noch verstärkt.

Die Rolle der Diaspora von Brava

Ein Großteil der jüngsten Sanierungen wird von Mitgliedern der Diaspora von Brava finanziert, die traditionell in Neuengland ansässig sind und eine starke emotionale Bindung an die Herkunftsinsel ihrer Familien pflegen. Diese Eigentümer geben die Arbeiten meist aus der Ferne in Auftrag und koordinieren sich mit örtlichen Architekten und Bauunternehmern während gelegentlicher Besuche auf der Insel. Das Ergebnis sind restaurierte Häuser, die gelegentliche Nutzung während der Ferien mit dem Erhalt des Familienbesitzes verbinden. Ohne diese Investitionen aus dem Ausland, so räumen die Bewohner selbst ein, wäre ein Großteil dieser Häuser bereits verloren.

Mangel an Fachkräften

Der Mangel an Maurern und Zimmerleuten, die in traditionellen Restaurierungstechniken ausgebildet sind, zwingt mitunter dazu, Handwerker aus Praia oder von anderen Inseln des Archipels heranzuholen, was die Bauzeiten erheblich verlängert und verteuert. Die wenigen lokalen Handwerker, die mit den Originalmaterialien arbeiten können, sind ihrem Terminkalender zufolge oft schon Monate im Voraus ausgebucht. Diese Einschränkung kommt zu den logistischen Schwierigkeiten hinzu, die einer kleinen, kaum angebundenen Insel eigen sind. Das Ergebnis ist, dass sich viele Sanierungen deutlich über den ursprünglich von den Eigentümern vorgesehenen Zeitrahmen hinaus verzögern.

Die Herausforderung, zu bewahren, ohne den Charakter zu verändern

Kommunale Fachleute und Denkmalschützer bestehen darauf, dass jede Renovierung die originalen Elemente der Fassaden und Holzarbeiten respektieren muss, was mitunter zu Spannungen mit Eigentümern führt, die schnellere und günstigere Lösungen bevorzugen würden. Dieses Gleichgewicht zwischen strengem Denkmalschutz und praktischer Umsetzbarkeit der Arbeiten prägt einen Großteil der Vorhaben in der Altstadt. Die örtlichen Behörden prüfen Modelle kostenloser fachlicher Beratung, um Eigentümer zu unterstützen, die ihre Häuser restaurieren möchten. Erklärtes Ziel ist es, dass der Sanierungsschub nicht zum Verlust der architektonischen Identität führt, auf der die Unesco-Kandidatur beruht.