Die Langzeitmieten in Los Cristianos explodieren und lassen die Tourismusbeschäftigten ohne Wohnung zurück

Los Cristianos, einer der etabliertesten Tourismusorte im Süden Teneriffas, erlebt ein wachsendes Spannungsverhältnis zwischen Ferienwohnungen und klassischer Wohnraummiete. Nach Angaben der Immobilienportale, die die Marktentwicklung in der Gemeinde Arona verfolgen, liegt die durchschnittliche Langzeitmiete für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern inzwischen über 900 Euro im Monat, mit Steigerungen gegenüber dem Vorjahr, die in einigen Vierteln nahe der Strandpromenade an die 15 % heranreichen sollen.

Die Konkurrenz durch die Ferienvermietung

Branchenkreise erklären, dass ein großer Teil des Wohnungsbestands, der früher der Dauervermietung diente, nach und nach zu Ferienvermietungsplattformen abgewandert ist, angezogen von einer deutlich höheren Rendite in den Monaten der Hochsaison.

Beschäftigte, die nicht dort wohnen können, wo sie arbeiten

Verbände der Hotelbeschäftigten warnen seit Längerem davor, dass sich eine wachsende Zahl von Angestellten der Tourismuszone eine Unterkunft in der Nähe ihres Arbeitsplatzes nicht mehr leisten kann.

Erzwungene Abwanderung in den Norden und ins Umland

Kommunale Quellen und Fachleute der Immobilienbranche sind sich einig, dass es zu einer schrittweisen Verlagerung der Beschäftigten in weiter entfernte Gemeinden des Südens und sogar in den Ballungsraum von Santa Cruz de Tenerife kommt.

Ein Problem, das inzwischen auch die Unternehmer beunruhigt

Aus dem Hotelgewerbe werden von den kanarischen Behörden gezielte Maßnahmen gefordert, um den Tourismusbeschäftigten bezahlbaren Wohnraum zu verschaffen.

Los Cristianos im Vergleich zu anderen Tourismusorten des Südens

Die Lage in Los Cristianos ist kein Einzelfall: Kreise der Immobilienbranche verweisen auf ähnliche Entwicklungen in Playa de las Américas und Costa del Silencio, wobei die Verteuerung der Wohnraummieten im Ortskern von Arona wegen der Nähe zum Hafen und zur ersten Strandlinie besonders ausgeprägt erscheint. Dieser Vergleich, so heißt es, macht Los Cristianos zu einem der Tourismusorte mit dem größten Wohnungsdruck im gesamten Archipel.

Die Stadtverwaltung von Arona prüft Maßnahmen

Kommunale Quellen bestätigen, dass die Stadtverwaltung von Arona nach Wegen sucht, um Wohnungen für die langfristige Dauervermietung zu fördern, darunter Steuervergünstigungen für Eigentümer, die auf die Ferienvermietung verzichten. Die Verwaltung räumt allerdings ein, dass jede Maßnahme mit der Regierung der Kanarischen Inseln abgestimmt werden muss, um wirklich Wirkung zu entfalten.