Lagoa wird wegen seiner Flughafennähe zur neuen Immobiliengrenze auf São Miguel

Zwischen Flughafen und Hauptstadt

Lagoa erstreckt sich unmittelbar östlich von Ponta Delgada, nahe dem Flughafen João Paulo II.

Beschäftigte von Flughafen und Tourismus als Motor der Nachfrage

Água de Pau oder Cabouco tauchen immer häufiger in Wohnungssuchen auf.

Hafen und Küstenpromenade als zusätzlicher Wert

Der Porto da Lagoa und seine Naturschwimmbecken erhöhen die Attraktivität für alle, die Lebensqualität suchen.

Steigende Preise und immer knapperes Bauland

Das verfügbare Bauland entlang der Straße nach Ponta Delgada wird allmählich knapp.

Eine Gemeinde, die mit dem Flughafen wächst

Lagoa hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zum bevorzugten Wohnort für das Personal entwickelt, das am Flughafen João Paulo II im Schichtdienst arbeitet. Die Nähe verkürzt die Wege und wird von Bodenpersonal und Beschäftigten der Fluggesellschaften geschätzt. Die Gemeinde konkurriert bei dieser Käufergruppe bereits mit der Hauptstadt selbst.

Água de Pau und Cabouco wachsen schneller

Diese Ortschaften, die von Fischerei und Kleinlandwirtschaft geprägt sind, vereinen heute einen Großteil der neuen Nachfrage auf sich. Ihre Preise liegen weiterhin unter denen von Ponta Delgada, was junge Familien anzieht. Die Gemeindeverwaltung räumt ein, dass der Druck auf die Bauleitplanung in diesen Gebieten zugenommen hat.

Die Küstenpromenade, touristischer und wohnlicher Anziehungspunkt

Der Porto da Lagoa und seine Naturschwimmbecken beflügeln zudem das Interesse an Wohnraum in Küstennähe. Mehrere Eigentümer haben alte Fischerhäuser saniert, um sie kurzfristig als Ferienunterkünfte zu vermieten. Das hat die Vergleichspreise im unmittelbaren Umfeld des Hafens unter Druck gesetzt.

Immer knapperes Bauland entlang der Straße

Der Korridor zwischen Lagoa und Ponta Delgada, der Streifen mit dem besten Zugang zur Hauptverkehrsader der Insel, weist kaum noch freie Parzellen für Neubauten auf. Die Eigentümer der letzten verfügbaren Grundstücke haben ihre Preisforderungen erhöht, in der Gewissheit, dass die Nachfrage weiter wachsen wird. Bauträger richten den Blick zunehmend auf das Landesinnere der Gemeinde, um kurzfristig bezahlbare Preise halten zu können.