Der Aufschwung des Flugbetriebs in Lajes belebt die Wohnungsnachfrage in Praia da Vitória

Vom Militärflugplatz zum Zivilflughafen

Der Aeroporto das Lajes hat als ziviler Referenzflughafen der Insel an Bedeutung gewonnen.

Mehr Beschäftigte, mehr Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe

Wegen der Frühschichten wohnt das Flughafenpersonal am liebsten in unmittelbarer Nähe der Anlagen.

Das Erbe des früheren Militärstützpunkts

Wohnungen, die einst für das Personal des Stützpunkts gebaut wurden, rücken erneut in den Blick von Käufern.

Zwischen Chance und Preisdruck

Der wirtschaftliche Aufschwung verteuert den Wohnraum im Umfeld des Flughafens.

Ein Stützpunkt mit fast einem Jahrhundert Geschichte

Der Aeroporto das Lajes liegt auf dem Gelände des früheren gemeinsamen portugiesisch-amerikanischen Luftwaffenstützpunkts, der seit den 1940er Jahren in Betrieb war und die Wirtschaft Terceiras über Generationen hinweg prägte. Ältere Anwohner erinnern sich daran, wie die Arbeitsplätze rund um den Stützpunkt in vergangenen Jahrzehnten ganze Viertel von Praia da Vitória trugen. Der derzeitige Übergang zu einer intensiveren zivilen Nutzung wird vor Ort als zweites Leben für Anlagen wahrgenommen, die viele bereits abgeschrieben hatten.

Ein Kontrast zu Ponta Delgada

Anders als auf São Miguel, wo der Flughafen von Ponta Delgada seit Jahren ein weitaus höheres Verkehrsaufkommen bündelt und den Wohnungsmarkt stark unter Druck gesetzt hat, geht Terceira von einem noch moderaten Preisniveau aus. Lokale Immobilienmakler sind der Ansicht, dass dieser Unterschied einen gewissen Spielraum lässt, bevor der Druck ein Ausmaß erreicht, das mit dem der bevölkerungsreichsten Insel des Archipels vergleichbar wäre. Zugleich räumen sie ein, dass das jüngste Anstiegstempo in Praia da Vitória bereits jenem anderer Orte der Azoren in ähnlichen Phasen des Flughafenausbaus entspricht.

Die Câmara behält den Wohnraum für technisches Personal im Blick

Die Stadtverwaltung von Praia da Vitória prüft inzwischen Wege, um dem technischen Personal und den Wartungskräften des Flughafenbetriebs bezahlbaren Wohnraum zu sichern. Vertreter der Kommune verweisen auf die Bereitstellung öffentlicher Grundstücke als möglichen Ansatz, nach dem Vorbild anderer Concelhos der Azoren. Die Maßnahme soll verhindern, dass der Preisanstieg ausgerechnet jene Beschäftigten aus dem Umfeld des Flughafens verdrängt, die dessen täglichen Betrieb aufrechterhalten.

Unternehmer setzen auf ein breiteres Streckennetz

Unternehmer aus dem Tourismus- und Dienstleistungssektor hoffen, dass die Etablierung neuer kommerzieller Flugverbindungen – über den Militär- und Zwischenlandeverkehr hinaus – die wirtschaftliche Erholung der Region dauerhaft festigt. Sie gehen davon aus, dass ein stabileres Flugangebot sowohl Besucher als auch neue Bewohner aus dem Umfeld der Zivilluftfahrt anziehen würde. Dieses Szenario lässt jedoch all jene in Sorge zurück, die bereits davor warnen, dass sich der Wohnraum weiter verteuern könnte, sollte die Nachfrage im derzeitigen Tempo weiter wachsen.