Santa Maria hört dank des Aufschwungs internationaler Flüge auf, die günstige Insel der Azoren zu sein

Santa Maria, die südlichste und geologisch älteste Insel des Archipels, galt traditionell als die erschwinglichste im azorischen Immobilienmarkt. Dieses Etikett beginnt jedoch überholt zu sein: Die Zunahme von Billigflugverbindungen und der Sog ihrer goldenen Sandstrände – eine Rarität in einem vulkanischen Archipel – heizen laut Branchenquellen den Wohnungsmarkt in Vila do Porto auf.

Von der erschwinglichen Insel zum brodelnden Markt

Die Immobilienportale verzeichnen für Vila do Porto bereits einen deutlichen Preisanstieg, mit zweistelligen Jahreszuwächsen in den vergangenen Jahren, ausgehend allerdings von einem Niveau, das bis vor wenigen Jahren noch das niedrigste des Archipels war.

Der Flughafen: historischer Motor und nun auch Druckfaktor

Der Flughafen von Santa Maria, einst obligatorische Zwischenstation transatlantischer Flüge, hat mit der Einführung neuer Billigflugrouten, die die Insel mit Kontinentaleuropa verbinden, wieder an Bedeutung gewonnen. Dieser touristische Aufschwung schlägt sich laut befragten Immobilienmaklern in einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum für touristische Unterkünfte nieder, die mit dem für den dauerhaften Wohnsitz bestimmten Angebot konkurriert.

Goldene Strände: der den Azoren fehlende Trumpf

Im Gegensatz zum übrigen Archipel mit überwiegend felsigen Küsten verfügt Santa Maria über goldene Sandstrände wie den von São Lourenço – eine Attraktion, die es zu einem Sonnentourismusziel gemacht hat, das sich von den übrigen Inseln unterscheidet, und die Investitionen in Ferienimmobilien antreibt.

Familien aus Santa Maria erleben steigende Lebenshaltungskosten

Die Löhne auf Santa Maria folgen den allgemeinen Rahmenwerten der Azoren, und der Anstieg der Kauf- und Mietpreise beginnt laut Gemeindequellen die örtlichen Familien zu beunruhigen, insbesondere junge Menschen, die in Vila do Porto ihre erste Wohnung suchen.

Was die Verwaltung prüft

Die Cámara Municipal de Vila do Porto und die Regionalregierung überprüfen die Kriterien für die Vergabe von Ferienvermietungslizenzen und prüfen eine Stärkung der öffentlichen Wohnungsbaupläne, im Bewusstsein, dass die neue Flug- und touristische Attraktivität der Insel dauerhaft bestehen bleiben wird.