Der Inselrat von El Hierro prüft Maßnahmen gegen die Anspannung des Wohnungsmarkts in Valverde

Valverde, der heißeste Punkt des Inselmarkts

In Valverde bündeln sich Verwaltung, Gesundheitsversorgung und Bildungseinrichtungen, was Menschen von der ganzen Insel anzieht.

Eine institutionelle Antwort ist auf den Weg gebracht

Geprüft werden schnellere Genehmigungsverfahren für geförderten Wohnraum und Anreize zur Sanierung leerstehender Gebäude.

Preise, die wegen der Knappheit in die Höhe schießen

Der Durchschnittspreis ist bei stagnierendem Angebot kontinuierlich gestiegen.

Öffentlicher Wohnungsbau, ein noch begrenzter Weg

Jedes neue Bauvorhaben hängt davon ab, ob innerhalb des Ortskerns geeignete Gemeinbedarfsflächen gefunden werden.

Ein Prozess, der Zeit brauchen wird

Jede endgültige Maßnahme muss das Plenum des Inselrats passieren.

Eine Hauptstadt, in der sich das gesamte Verwaltungsleben bündelt

In Valverde befinden sich der Sitz des Cabildo, das Gesundheitszentrum und die weiterführenden Schulen, was einen Großteil der Insel zwingt, eine Wohnbindung an die Gemeinde aufrechtzuerhalten. Befristet abgeordnete Beamte lassen zudem die Mietnachfrage steigen. Das Ergebnis ist ein kleiner Markt, der auf jede Veränderung des Angebots sehr empfindlich reagiert.

Geförderter Wohnraum, der Weg, den man stärken will

Zu den geprüften Maßnahmen zählen schnellere Genehmigungsverfahren für geförderte Wohnbauprojekte und die Einrichtung eines Registers sanierungsfähiger Leerstände. Das größte Hindernis bleibt der Mangel an Gemeinbedarfsflächen innerhalb des Ortskerns. Jedes größere Bauvorhaben müsste an den Rändern der Gemeinde entstehen.

Ein anderer Fall als bei den übrigen kleineren Inseln

Fachleute der Regierung der Kanaren weisen darauf hin, dass die Anspannung auf El Hierro jener auf La Gomera ähnelt, allerdings bei einem noch kleineren Wohnungsbestand. Anders als auf Fuerteventura oder Lanzarote geht der Druck hier von der ansässigen Bevölkerung aus und nicht von ausländischer Tourismusnachfrage. Das schränkt den Handlungsspielraum der Verwaltungen ein.

Anwohner fordern Klarheit vor der Plenarsitzung

Nachbarschaftsverbände äußern ihre Sorge über die Langsamkeit des Verfahrens, während junge Familien bereits nach Frontera ausweichen. Sie fordern einen konkreten Zeitplan für die Debatte im Plenum des Inselrats. Der Cabildo betont, dass jede Maßnahme fachlich abgesichert sein muss, bevor sie zur Abstimmung gestellt wird.