Die Ferienvermietung treibt die Preise in Valle Gran Rey in die Höhe und lässt Anwohnern keine Mietoptionen

Ein von Tourismusplattformen dominierter Markt

Ein Großteil des Wohnungsbestands von Playa del Inglés und La Calera wird auf Plattformen für Ferienvermietung angeboten.

Weniger Wohnungen für ganzjährige Inselbewohner

Die Zahl der für Einwohner verfügbaren Wohnungen ist deutlich zurückgegangen.

Beschäftigte im Dienstleistungssektor ohne Wohnraum nahe ihrem Arbeitsplatz

Betriebe der Zone haben aus Mangel an Unterkünften Schwierigkeiten, Saisonstellen zu besetzen.

Die kommunale Reaktion bleibt bislang begrenzt

Nachbarschaftsverbände fordern eine spezifische Regulierung der Ferienvermietung.

Playa del Inglés und La Calera als Epizentrum der Ferienvermietung

Diese beiden Orte in Valle Gran Rey vereinen den Großteil des touristischen Unterkunftsangebots der Gemeinde, mit einem Besucherprofil, das Sonne-und-Strand-Tourismus mit der alternativen Anziehungskraft verbindet, die die Zone historisch prägt. Die Rendite einer für die Ferienvermietung genutzten Wohnung übersteigt die eines langfristigen Mietvertrags deutlich, was immer mehr Eigentümer dazu bewegt, ihre Immobilien Saison für Saison auf diese Weise zu nutzen.

Der Dienstleistungssektor am stärksten vom Wohnraummangel betroffen

Restaurants, Geschäfte und Anbieter von Wassersportaktivitäten geben an, dass der Mangel an bezahlbarem Wohnraum bereits eines der Haupthindernisse ist, um ihr Personal in der Hochsaison zu besetzen. Mehrere Betriebe der Zone haben sich entschieden, eigene Unterkünfte für ihr Personal einzurichten – eine Lösung, die nur größeren Unternehmen offensteht. Der Rest konkurriert um einen immer kleineren und teureren Mietwohnungsbestand.

Vergleich mit anderen touristischen Zonen der Kanaren

Die Situation in Valle Gran Rey erinnert an jene, die bereits in Zonen Teneriffas oder Fuerteventuras mit hoher Dichte an Ferienvermietungen herrscht, wobei das Phänomen auf La Gomera sichtbarer ausfällt, da es sich um eine kleine Gemeinde mit geringem alternativem Wohnungsangebot handelt. Nachbarschafts- und Gewerkschaftsverbände fordern, dass die Insel nicht dieselben Fehler wiederholt wie andere Zonen des Archipels, bevor sich das Problem noch weiter verschärft.

Die Debatte über eine künftige kommunale Regulierung

Die Gemeindeverwaltung von Valle Gran Rey hat eingeräumt, dass sie Modelle prüft, um die Zunahme neuer Lizenzen für Ferienvermietung in bestimmten Gebieten der Gemeinde zu begrenzen, wobei es derzeit noch keinen konkreten Zeitplan für deren Verabschiedung gibt. Der lokale Tourismussektor fordert, dass jede Maßnahme so gestaltet wird, dass Kleineigentümer, die auf diese Tätigkeit als Einkommenszuschuss angewiesen sind, nicht benachteiligt werden.