Astrotourismus rund um den Roque de los Muchachos bringt den Wohnungsmarkt in Garafía in Bewegung

Ein geschützter Himmel, der immer mehr Reisende anzieht

Das Observatorium Roque de los Muchachos in der Gemeinde Garafía zählt dank der Qualität seines gesetzlich vor Lichtverschmutzung geschützten Himmels zu den bedeutendsten astronomischen Standorten Europas. Dieses wissenschaftliche Renommee hat in den vergangenen Jahren zu einem wachsenden Astrotourismus geführt, mit Besuchern, die von Aussichtspunkten und Unterkünften nahe dem Gipfel aus den Sternenhimmel beobachten möchten.

Vom leerstehenden Haus zur Unterkunft mit Sternenblick

Diese spezifische Nachfrage hat ehemalige Hirtenhäuser und kleine ländliche Wohnhäuser im Umland von Garafía in touristische Unterkünfte verwandelt, die auf die Sternenbeobachtung ausgerichtet sind – viele davon werden mit Terrassen oder Aussichtsplattformen für Teleskope beworben. Quellen aus der Tourismusbranche schätzen, dass der Ferienmietpreis für diese Art von Wohnraum in der letzten Saison spürbar gestiegen ist.

Eine Chance für eine sehr dünn besiedelte Gemeinde

Für eine Gemeinde wie Garafía, die eine der niedrigsten Bevölkerungsdichten der Kanarischen Inseln aufweist, bedeutet diese spezifische touristische Nachfrage eine ungewöhnliche Einnahmequelle, die manche Eigentümer dazu ermutigt, seit Jahren leerstehende Häuser zu sanieren.

Die Herausforderung, die Fehler des Inselsüdens nicht zu wiederholen

Der Cabildo von La Palma und die Fachleute für Tourismus achten darauf, dass dieses noch junge Phänomen im Norden nicht dieselben Spannungen zwischen Ferienvermietung und Wohnraum für Einheimische reproduziert, die bereits im Süden, etwa in Gebieten wie Puerto Naos, zu beobachten sind.

Vergleich mit dem Süden der Insel

Das Phänomen, das sich in Garafía abzuzeichnen beginnt, erinnert – wenn auch nicht in gleichem Ausmaß – an das, was vor Jahren bereits den Süden von La Palma verändert hat, wo der Tourismus einen Großteil der Wohnraumvermietung verdrängte. Der Unterschied, so Fachleute des Cabildo, liegt darin, dass Garafía von einem deutlich kleineren Markt und einer deutlich älteren Bevölkerung ausgeht, was dazu führen könnte, dass die Auswirkungen zwar später eintreten, aber ebenso schwer umkehrbar sind.

Die Rolle des Cabildo bei der künftigen Regulierung

Der Cabildo von La Palma prüft, einige der Kriterien, die er bereits im Süden zur Regulierung der Ferienvermietung anwendet, auf die Gemeinden im Norden der Insel auszuweiten, um möglichen Spannungen zuvorzukommen, bevor sie sich verfestigen. Quellen der Inselinstitution betonen, dass der Astrotourismus trotz seines noch geringen Umfangs bereits Teil der mittelfristigen Tourismusplanung für Garafía ist.